Palermo Nuevo con balcón y cocheras

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Palermo · Fray Justo Santa Maria de Oro al 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 89% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 18.816, incluido un depósito de US$ 7.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Disponible recién desde el 1 de septiembre de 2026.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 3.500: 89% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.847, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 145 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Palermo Nuevo con balcón al frente y cochera doble. Cuenta con 3 dormitorios en suite, doble dependencia de servicio con baño y lavadero, y seguridad/portería 24 horas. Se ofrece amoblado o sin amoblar y está disponible desde el 1 de septiembre de 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 4 ambientes con doble circulación, balcón al frente y acceso independiente para la dependencia de servicio, dentro de un edificio con seguridad 24 horas y grupo electrógeno.

Balcón al frente y living-comedor con comedor diario y toilette de visitas.
Tres dormitorios en suite y doble dependencia de servicio completa con baño y lavadero, accesible por entrada independiente.
Edificio con portería y seguridad 24 horas, ascensor y grupo electrógeno.
Cochera doble y baulera privada.

Contras

El contrato y los requisitos de ingreso se detallan en el texto, pero algunos costos (como expensas) no aparecen en la información provista.

No se informan expensas en el material entregado.
La unidad se ofrece amoblada o sin amoblar, por lo que el mobiliario puede variar según la modalidad.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de septiembre de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Nueva Farmacia Oro 6 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fulgor Café 18 cafés en 10 min 1 min caminando
Rio Alba 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Martín de Alzaga 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 12 min caminando
Pacifico Metrobús 13 min caminando
SportClub Gimnasio 13 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 525 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 1.400-US$ 3.800/mes · 668 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas estimadas US$ 525
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 4.123
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 347
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 477
Total mensual estimado US$ 4.600

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 7.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 8.316
Total al firmar US$ 18.816

Amoblarlo: ≈ US$ 2.379 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.