6° piso con balcón cerrado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Palermo · Juan Francisco Seguí 4700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.400, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Pide US$ 2.800: 27% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.200, 163 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento temporal de 4 ambientes en Palermo Nuevo, con 100 m² y balcón aterrazado de 12 m² con cerramiento de vidrio. Se ubica en un 6° piso con orientación noroeste y vista amplia hacia la cancha de polo y el río. Incluye 2 baños, cocina completa y lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada para estadías cómodas con espacios de trabajo y amenities en el edificio.

Balcón aterrazado de 12 m² con cerramiento de vidrio para uso durante todo el año
Dormitorio principal con sommier 1,8 x 2,00 m y baño en suite; segundo dormitorio con cama doble y escritorio
Living comedor con espacio para escritorio y cocina completa
Incluye lavarropas y cochera; amenities con pileta y seguridad

Contras

Al tratarse de alquiler temporal, conviene revisar el esquema de pagos y los costos estimados de servicios.

Gastos aprox USD 700 (expensas, agua, impuesto) y electricidad a cargo del inquilino
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Blanca 15 cafés en 10 min 2 min caminando
La Fondue 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Paseo Marcela Iglesias Plaza 5 min caminando
Farmacia Salud Global 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 11 min caminando
Pacifico Metrobús 11 min caminando
Fiter Gimnasio 14 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 280 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 1.410-US$ 3.500/mes · 644 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas estimadas US$ 280
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 3.187
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 230
Total mensual estimado US$ 3.417

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.800
Total al firmar US$ 8.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.