Green Tower Las Cañitas 3 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Palermo Las Cañitas · Soldado de la Independencia al 500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 225% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 25.870, incluido un depósito de US$ 6.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.500: 225% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.000, 449 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 244 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Chico, 3 dormitorios y balcón US$ 6.000 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios, 3 baños amoblado US$ 5.000 · −US$ 1.500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Venta o Alquiler Piso de 4 Ambientes en Green Tower Las Cañitas US$ 6.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Green Tower Las Cañitas con orientación noreste y disposición al frente. Tiene 4 ambientes con 3 suites, 4 baños completos y 1 toilette, además de balcón y lavadero. Incluye 2 cocheras cubiertas y el edificio cuenta con seguridad 24 horas, gimnasio, hidromasaje, sauna, pileta climatizada, SUM y quincho.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes de 198 m² cubiertos (205 m² totales) en Green Tower, con 3 suites y amenities de bienestar y seguridad dentro del edificio.

4 ambientes con 3 suites (master con vista al polo y gran vestidor) y 4 baños completos + 1 toilette.
Balcón y lavadero; palier privado y living comedor con comedor de diario.
2 cocheras cubiertas y 3 ascensores en el edificio.
Amenities: gimnasio, hidromasaje, sauna, solárium, pileta climatizada, SUM y quincho con parrilla.
Seguridad 24 horas con alarmas y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Dos Escudos 27 cafés en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Matienzo 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Bagual 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 5 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 15 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 15 min caminando

US$ 6.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 513 Expensas estimadas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 1.399-US$ 3.500/mes · 660 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.500
Expensas estimadas US$ 513
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 7.110
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 1.058
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 1.315
Total mensual estimado US$ 8.425

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.500
Depósito de garantía US$ 6.500
Garantía/Caución US$ 12.870
Total al firmar US$ 25.870

Amoblarlo: ≈ US$ 2.072 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.