Torre, piso alto, 235 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Palermo · Guatemala 5100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 222% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 23.880, incluido un depósito de US$ 6.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.000: 222% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.865, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$6.500 a US$6.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Falta: Ac climate deficit

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Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires US$ 6.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Recoleta, Capital Federal, con 235 m² totales (200 m² cubiertos) y disposición frente. Cuenta con 4 ambientes + dependencia, 3 dormitorios y 4 baños, además de 2 cocheras y “full amenities”.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amplio en una torre de Recoleta, con gran superficie y amenities, orientado al frente y con cocheras incluidas.

235 m² totales (200 m² cubiertos) y disposición frente
4 ambientes + dependencia; 3 dormitorios y 4 baños
Piso alto con vista y 2 cocheras
Edificio con “full amenities” (sin desglose en el texto)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 2 min caminando
Auslander 65 cafés en 10 min 2 min caminando
La Boqueria 94 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ardha 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Guatemala Metrobús 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 9 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min caminando

US$ 6.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 588 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mes · 660 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.000
Expensas estimadas US$ 588
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 6.689
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 976
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 1.233
Total mensual estimado US$ 7.923

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.000
Depósito de garantía US$ 6.000
Garantía/Caución US$ 11.880
Total al firmar US$ 23.880

Amoblarlo: ≈ US$ 3.741 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.