Casa 2 plantas, piscina y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Gorostiaga al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 228% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 23.880, incluido un depósito de US$ 6.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.000: 228% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.830, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$7.000 a US$6.000 hace 7 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso entero, 3 suites y terraza US$ 4.500 · −US$ 1.500/mes Ubicación silenciosa

Casa con terraza y jacuzzi US$ 4.500 · −US$ 1.500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Casa en Belgrano 6 Ambientes - Zona de Embajadas US$ 6.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en Belgrano (zona de embajadas) de 2 plantas con 6 ambientes. Tiene 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños completos y toilette, además de jardín con piscina. Incluye cochera para 3 autos y dependencia completa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en planta baja con recepción y escritorio, y planta alta con los dormitorios, sumando jardín con piscina y cochera para varios autos.

PB con gran recepción con salida a jardín de invierno, escritorio y toilette
PA con 3 dormitorios (principal en suite) y 2 baños completos
Jardín con piscina y cochera para 3 autos
Dependencia completa y lavadero
Calefacción por caldera (subsuelo)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Maru Botana 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Coto 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Maure Metrobús 5 min caminando
Parque San Ignacio de Loyola Plaza 5 min caminando
Farmacias del Doctor Ahorro 18 farmacias en 10 min 5 min caminando
20 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Olleros Subte D 6 min caminando
Cabildo Club 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 17 min caminando

US$ 6.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.050 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mes · 660 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.000
Expensas estimadas US$ 1.050
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 7.172
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 976
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 1.233
Total mensual estimado US$ 8.406

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.000
Depósito de garantía US$ 6.000
Garantía/Caución US$ 11.880
Total al firmar US$ 23.880

Amoblarlo: ≈ US$ 3.220 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.