5 ambientes con doble balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Palermo · Charcas al 5200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.800 más US$ 388 de expensas: US$ 2.188 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.164, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.800: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.830, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$2.000 a US$1.800 hace 8 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Departamento 5 Ambientes | Frente Doble Balcón | Parrilla | Cochera Fija Cubierta | Palermo US$ 1.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 68 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes al frente con doble balcón corrido, parrilla y cochera fija cubierta. Tiene cocina independiente, 3 dormitorios con placard y baño completo más toilette. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y calefacción por caldera individual, y el edificio ofrece SUM, solarium, pileta y quincho con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza con doble entrada y balcón corrido al frente, sumando parrilla propia y cochera cubierta, con servicios de climatización y calefacción por caldera.

Frente con doble balcón corrido y salida desde la cocina a balcón lateral con parrilla propia.
Cocina independiente y lavadero incorporado; baño completo con bañera y toilette.
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y calefacción por caldera individual.
Cochera fija cubierta en subsuelo; encargado con vivienda, ascensor y cámaras de seguridad.
Amenities: SUM, solarium, pileta y quincho con parrilla.

Contras

La descripción indica 4 dormitorios, mientras que el dato estructurado marca 3 dormitorios; conviene confirmar la distribución exacta en la visita.

La cantidad de dormitorios figura como 4 en la descripción y 3 en los datos estructurados; confirmar en la visita.
El monto de expensas se informa como $600.000 e incluye AySA; validar el detalle al momento de la negociación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

5100 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Mirutaki - ミルタキ Ramen & Sushi 58 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Patio Porteño Del Jacarandá Plaza 3 min caminando
Buo 36 cafés en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Mr GarageGym 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 7 min caminando
Pacifico Metrobús 8 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 388 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mes · 660 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.800
Expensas US$ 388
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 2.295
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 293
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 550
Total mensual estimado US$ 2.846

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.564
Total al firmar US$ 7.164

Amoblarlo: ≈ US$ 2.915 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.