Palermo Soho, balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Palermo · Guatemala al 5100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 175% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.000, incluido un depósito de US$ 5.500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 5.500: 175% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.000, 444 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Torre Bella, Palermo Soho, con balcón y vistas abiertas. Tiene 3 dormitorios (uno en suite), 3 baños y toilette, cocina equipada y lavadero independiente. El edificio ofrece seguridad 24 horas, concierge, gimnasio, spa/sauna y múltiples amenities (piscinas, SUM y quincho).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes en Torre Bella con distribución familiar (área social con living-comedor y toilette, y área privada con suites) y un paquete amplio de amenities en el edificio.

Balcón con vistas panorámicas abiertas hacia la ciudad y el río.
3 dormitorios (suite principal con vestidor y dos suites junior) + toilette de recepción.
Cocina equipada con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio.
Amenities: seguridad 24 horas, concierge/recepción permanente, gimnasio, spa y sauna, pileta cubierta climatizada y pileta descubierta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 63 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Boqueria 84 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ardha 13 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Guatemala Metrobús 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 16 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min caminando

US$ 5.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 525 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 1.400-US$ 3.550/mes · 650 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.500
Expensas estimadas US$ 525
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 6.148
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 6.405

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.500
Depósito de garantía US$ 5.500
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 11.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.353 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.