Departamento 3 dormitorios en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Palermo Las Cañitas · Baez 600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 130% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 4.600 más US$ 1.046 de expensas: US$ 5.646 por mes.
Para entrar necesitás US$ 13.800, incluido un depósito de US$ 4.600 que se devuelve.
Pide US$ 4.600: 130% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.000, 451 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 244 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 4.600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 66 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Palermo, Las Cañitas. Dispone de 3 dormitorios y dependencia de servicio, con entrada principal y entrada de servicio. Aproximadamente 200 m², con visita al frente, balcón con cerramiento y living comedor con salida a un comedor diario. Cocina completa y equipada, lavadero con lavarropas y salida a un patio chico, 1 toilette de recepción y 2 baños completos con bañera, además de baño en suite en el dormitorio principal con vestidor. Tiene 4 aires acondicionad

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Placard
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Natural 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pecar 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Farfalla 41 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 4 min caminando
Asociación Vecinal El Rosedal 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 12 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 13 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 16 min caminando

US$ 4.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.046 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 1.399-US$ 3.500/mes · 660 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.600
Expensas US$ 1.046
Subtotal US$ 5.646
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 378
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 635
Total mensual estimado US$ 6.281

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.600
Depósito de garantía US$ 4.600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 4.600
Total al firmar US$ 13.800

Amoblarlo: ≈ US$ 2.296 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.