Tríplex con terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Jose Antonio Cabrera al 4700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 129% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 17.114, incluido un depósito de US$ 4.300 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.300: 129% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.877, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Tríplex tipo casa en Palermo Soho, muy luminoso, con balcón aterrazado y gran terraza con parrilla. Cuenta con 3 dormitorios (principal en suite con hidromasaje), 2 baños completos y toilette de recepción, además de cocina semi integrada con lavadero y baño de servicio. Incluye alquiler, expensas, AYSA y ABLE, con calefacción por caldera y aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en tres niveles: living comedor con salida al balcón en el primer piso, dormitorios en el segundo y terraza con parrilla en el tercero, con calefacción y agua caliente por caldera.

Living comedor con salida a balcón aterrazado y toilette de recepción.
Cocina semi integrada amplia con lavadero separado y baño de servicio completo.
Dormitorio principal en suite con hidromasaje; los otros dos dormitorios comparten un baño completo.
Terraza con parrilla y cochera incluida, con opción de alquilar otra cochera.
El precio incluye alquiler, expensas, AYSA y ABLE, con aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.

Contras

Algunas condiciones de confort y costos dependen de la forma de uso (consumo de servicios y regulación de climatización), por lo que conviene confirmar detalles puntuales en la visita o con el propietario.

No se observan muebles en las fotos, por lo que la unidad se presenta sin amoblamiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Parrilla Tiempos de Reencuentro 100 restaurantes en 10 min 1 min caminando
SportClub Palermo 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Hobby 64 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia San Antonio 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Mercado Soho 5 supermercados en 10 min 6 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 17 min caminando

US$ 4.300/mes

Cotizado en USD

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 650 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.300
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 4.300
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 700
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 957
Total mensual estimado US$ 5.257

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.300
Depósito de garantía US$ 4.300
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 8.514
Total al firmar US$ 17.114

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.