Patio terraza con parrilla propia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Avenida Coronel Díaz 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.294 más US$ 252 de expensas: US$ 1.546 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.151, incluido un depósito de US$ 1.294 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.294: 31% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.877, 218 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 149 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con balcón corrido US$ 971 · −US$ 323/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con cochera en Palermo US$ 971 · −US$ 323/mes A/C Tu candidato: #37

Amplio Departamento 4 Ambientes con Patio Terraza y Parrilla Propia US$ 1.294

Ver los 64 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños, contrafrente. Balcón corrido que se amplía a patio terraza con parrilla propia y cochera fija cubierta. Edificio con seguridad 24 hs y calefacción central, con lavadero independiente y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con disposición contrafrente y un espacio exterior en dos etapas (balcón corrido y patio terraza) que incluye parrilla propia.

Superficie total 140 m² (115 m² cubiertos) y cochera fija cubierta
3 dormitorios con placard y un ambiente adicional para escritorio o tercer dormitorio
Cocina comedor diario y lavadero independiente
Seguridad 24 hs y calefacción central en el edificio
A metros del Parque Las Heras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Coronel Diaz 28 farmacias en 10 min 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 5 min caminando
Disco 18 supermercados en 10 min 5 min caminando
Il Gatto Trattorias 34 restaurantes en 10 min 5 min caminando
American Sport 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 6 min caminando
Bulnes Subte D 7 min caminando
Starbucks 59 cafés en 10 min 10 min caminando

≈ US$ 1.294/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 252 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 662 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.294
Expensas US$ 252
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 1.633
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 211
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 468
Total mensual estimado US$ 2.102

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.294
Depósito de garantía US$ 1.294
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.563
Total al firmar US$ 5.151

Amoblarlo: ≈ US$ 2.653 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.