Departamento de 4 ambientes en Puerto Madero

Departamento de 4 ambientes en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 3 baños · Puerto Madero · Olga Cossettini al 1100 Entre Azucena Maizani y Marta Lynch

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 60% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.800, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Pide US$ 1.600: 60% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 4.000, 74 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Temporario Departamento 4 Ambientes Puerto Madero US$ 1.600

Departamento de 4 Ambientes con Doble Balcón en Terrazas de Puerto Madero US$ 1.800 · +US$ 200/mes

Departamento de 3 dormitorios en Puerto Madero US$ 2.000 · +US$ 400/mes Tamaño del baño

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en alquiler temporario en Puerto Madero. Cuenta con living-comedor, cocina independiente y 3 dormitorios, con el principal en suite. Dispone de balcón independiente desde cada dormitorio. El edificio tiene seguridad 24 hs, piscina con solarium, SUM, gym, sauna, cochera y laundry. Los servicios no están incluidos: luz, internet, expensas y ABL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Ol'days 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Orange Madero 37 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Avicar Supermercado 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 9 min caminando
Megatlon Gimnasio 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 250 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mes · 185 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas estimadas US$ 250
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.955
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 132
Total mensual estimado US$ 2.087

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.600
Total al firmar US$ 4.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.