Departamento En Alquiler Ubicado En Puerto Madero, Capital Federal

Departamento En Alquiler Ubicado En Puerto Madero, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · Olga Cossettini 1300, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 40% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.000 más US$ 654 de expensas: US$ 3.654 por mes.
Para entrar necesitás US$ 11.940, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 40% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 5.000, 48 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 110 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios con balcón y cochera US$ 2.300 · −US$ 700/mes Ubicación silenciosa

3 suites, balcón y cochera US$ 2.800 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento En Alquiler Ubicado En Puerto Madero, Capital Federal US$ 3.000

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

EXCELENTE departamento de 4 ambientes, con una perfecta distribución y con la mejor vista de Puerto Madero en 1º linea a los Diques. La unidad cuenta con un amplio living comedor, cocina con comedor diario y lavadero, toilette de recepción y 3 dormitorios de los cuales el principal es en suite con vestidor. El departamento tiene, además, 2 cocheras, baulera y dos balcones; el más amplio conectado al living comedor y al dormitorio principal, y el segundo con acceso a la cocina En el ultimo terreno sobre el DIQUE 2, Obras Civiles construyó y desarrolló Bayres Dock, un jerarquizado edificio de un tradicional y actualizado estilo arquitectónico, donde abundaran los grandes ventanales con espectaculares vistas diurnas a los diques y nocturnas a todo el paseo peatonal iluminado que envuelve a los originales docks de Puerto Madero. Cuenta con todos los amenities, pileta cubierta climatizada, SUM, gimnasio, 3 subsuelos de cocheras y seguridad 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

i Fresh 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Orange Madero 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Avicar Supermercado 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 9 min caminando
Megatlon Gimnasio 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 654 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mes · 180 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas US$ 654
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 3.767
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 488
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 745
Total mensual estimado US$ 4.512

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Garantía/Caución US$ 5.940
Total al firmar US$ 11.940

Amoblarlo: ≈ US$ 3.317 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.