Departamento dúplex de 3 dormitorios en Puerto Madero

Departamento dúplex de 3 dormitorios en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Petrona Eyle 355

Veredicto del aviso

122% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 30.000, incluido un depósito de US$ 10.000 que se devuelve.
Pide US$ 10.000: 122% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 4.500, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal dúplex en Puerto Madero. Dispone de 3 dormitorios, 1 dormitorio en suite y 2 dormitorios en suite en la segunda planta. Tiene balcón aterrazado y balcón en ambos dormitorios de la segunda planta, con vista a la ciudad, climatización central con control individual y aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH). Incluye 2 cocheras y el edificio ofrece piscina, gimnasio, sauna y solárium, con rampa de acceso (Ley 5115).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Mizuki 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min caminando
Lobo café 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 5 min caminando
Avicar Supermercado 8 min caminando
Megatlon Gimnasio 9 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 10.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 750 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 7.000/mes · 186 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 10.000
Expensas estimadas US$ 750
Servicios estimados US$ 134
Subtotal US$ 10.884
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 822
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 1.079
Total mensual estimado US$ 11.964

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 10.000
Depósito de garantía US$ 10.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 10.000
Total al firmar US$ 30.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.678 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.