4 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Puerto Madero · Aimé Painé 1635

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.144, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.800: 35% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 4.300, 72 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios con pileta US$ 2.200 · −US$ 600/mes

Puerto Madero, 4 ambientes amoblado US$ 2.200 · −US$ 600/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Alquiler Depto 4 Ambientes en Terrazas de Puerto Madero US$ 2.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes de 130 m² en Puerto Madero, totalmente amoblado a estrenar. Tiene 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) y 2 baños completos, con living comedor y balcón con vistas a espacios verdes. El edificio cuenta con amenities como piscinas al aire libre, gimnasio, sauna, spa e hidromasaje, además de seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como amoblada a estrenar y con distribución de 3 dormitorios, living comedor con balcón y cocina con comedor diario, dentro del complejo Terrazas de Puerto Madero.

130 m² totales, 4 ambientes y 3 dormitorios (principal en suite con vestidor).
Living comedor con balcón y vistas a espacios verdes; también salida del dormitorio principal al balcón.
Cocina con comedor diario, dependencia de servicio y lavadero; 2 baños completos.
Amenities del edificio: dos piscinas al aire libre, gimnasio, sauna, spa e hidromasaje, SUM y laundry; seguridad 24 hs.
Permite mascotas; cochera opcional.

Contras

Algunas condiciones operativas no quedan totalmente cerradas en el texto (por ejemplo, cochera y detalles de equipamiento).

Cochera: figura como opcional, no como incluida.
El texto no especifica con precisión cantidad/tipo de electrodomésticos (p. ej., lavavajillas) más allá de que hay cocina equipada.
No se detallan condiciones de contrato/fechas en el extracto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

La Pereanta 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 6 min caminando
Lobo café 10 cafés en 10 min 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 13 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 325 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 7.000/mes · 186 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas estimadas US$ 325
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 3.236
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 456
Total mensual estimado US$ 3.691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Garantía/Caución US$ 5.544
Total al firmar US$ 11.144

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.