Recoleta contrafrente balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Charcas

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 37% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 123 de expensas: US$ 1.023 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.581, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 900: 37% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.424, 148 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 78 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes contrafrente Recoleta US$ 874 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios con balcón y patio US$ 1.036 · +US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Recoleta, sobre Charcas entre Ecuador y Avenida Pueyrredon. Piso alto, contrafrente y orientación oeste, con balcón y muy buena ventilación natural. Superficie aproximada 90 m² totales (80 m² cubiertos) y 4 ambientes: 3 dormitorios y 1 baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 4 ambientes con cocina equipada, living comedor y balcón, en un piso alto con orientación oeste y disposición contrafrente.

Ubicación: Charcas e/ Ecuador y Avenida Pueyrredon, Recoleta.
Distribución: 4 ambientes con 3 dormitorios y 1 baño.
Superficie aproximada: 90 m² totales (80 m² cubiertos).
Balcón y muy buena ventilación natural; orientación oeste y contrafrente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Fushi 23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Kentucky 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 2 min caminando
La Santé 29 farmacias en 10 min 2 min caminando
Rivero 63 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 3 min caminando
Centro Lumiere 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 900/mes(AR$ 1.390.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mes · 503 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.101
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 146
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 403
Total mensual estimado US$ 1.504

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Garantía/Caución US$ 1.781
Total al firmar US$ 3.581

Amoblarlo: ≈ US$ 3.645 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.