Piso 6 en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Pres. José Evaristo Uriburu 1000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 239 de expensas: US$ 1.016 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 45% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.424, 140 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler 3/4 Ambientes En Recoleta Amplio Luminoso US$ 777

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Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios en Recoleta, con 100 m² totales y 95 m² cubiertos. Piso 6, orientación este, con living conectado a balcón al contrafrente. Cocina separada a gas y lavadero independiente; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3/4 ambientes con distribución flexible (playroom/estudio) y balcón al contrafrente, con cocina a gas separada y baño con bañera.

Superficie total 100 m² y 95 m² cubiertos, piso 6 y orientación este.
3 dormitorios: 2 con placares empotrados y ventanas al exterior.
Baño principal con bañera y ventilación natural; además hay un toilette en el cuarto de servicio.
Cocina separada a gas con ventana, y lavadero independiente.
Living con puertas corredizas hacia un ambiente con balcón al contrafrente (posible tercer dormitorio/playroom o estudio).

Contras

Algunas comodidades no están confirmadas en el aviso y conviene verificarlas antes de alquilar.

No se aceptan mascotas.
No se informan cocheras (0).
No se detallan equipamientos como lavarropas/secarropas o lavavajillas en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Open 25 hs! 67 cafés en 10 min 1 min caminando
Caribbean 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 3 min caminando
Farmacia Morteo 33 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Molinera 48 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 21 supermercados en 10 min 4 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 239 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.550/mes · 503 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 239
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.096
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 383
Total mensual estimado US$ 1.480

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.