Recoleta, frente Plaza Vicente López, balcón aterrazado

Recoleta, frente Plaza Vicente López, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 3 baños · Recoleta · Paraná

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 88% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 13.500, incluido un depósito de US$ 4.500 que se devuelve.
Pide US$ 4.500: 88% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 2.400, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Recoleta 132 m² con balcón US$ 3.500 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

Recoleta 5 ambientes, balcón US$ 3.500 · −US$ 1.000/mes Escritorio Tu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 4.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Recoleta de aproximadamente 240 m², con recepción en “L”, amplios ventanales y balcón aterrazado al frente con vista abierta a Plaza Vicente López. Cuenta con 3 dormitorios (suite principal al frente) y sector de servicio con 2 habitaciones y baño propio. Se entrega semiamoblado y el alquiler incluye expensas y gastos ordinarios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un piso de categoría en Recoleta, frente a Plaza Vicente López, con gran superficie, techos altos y distribución con área privada y sector de servicio.

Superficie aproximada de 240 m², con recepción en “L” y salida a balcón aterrazado al frente.
3 dormitorios: suite principal al frente con vestidor y baño en suite, y 2 dormitorios al contrafrente con placares.
Cocina con espacio para comedor diario y lavadero independiente con lavarropas y pileta de lavado.
Incluye expensas y gastos ordinarios; luz, gas y aguas a cargo del inquilino.
Se entrega semiamoblado y cuenta con ascensores (principales y de servicio) y vigilancia según amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Los Inmortales 58 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 2 min caminando
Martinique 64 cafés en 10 min 2 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 3 min caminando
Amor 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Vip 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Rockcycle 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Callao (D) Subte D 13 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 16 min caminando

US$ 4.500/mes

Cotizado en USD

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mes · 503 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.500
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 4.602
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 370
Total mensual estimado US$ 4.972

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.500
Depósito de garantía US$ 4.500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 4.500
Total al firmar US$ 13.500

Amoblarlo: ≈ US$ 899 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.