Departamento de 3 dormitorios contra frente en Recoleta

Departamento de 3 dormitorios contra frente en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Arenales 900, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 809 más US$ 222 de expensas: US$ 1.031 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.220, incluido un depósito de US$ 809 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 809: 43% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.424, 151 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios en Recoleta, contra frente, orientación Este. 70,64 m² de superficie total de uso propio; living comedor con salida a balcón y amplia cocina con lavadero incorporado, además de 2 baños (baño completo y toilette). Pisos de parquet, calefacción por losa radiante general y agua caliente central; recién pintado a fondo. Expensas $345.000 (mes de enero), ABL $64.796 e impuestos AySA $49.645. Cochera opcional en el edificio; admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Ascensor
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza Francia Parque grande 3 min caminando
Plazoleta Gelly y Obes Plaza 3 min caminando
La casa de Greta 46 cafés en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 4 min caminando
Hard Rock Cafe 35 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 5 min caminando
Farmacias TKL 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Core Gimnasio 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 809/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 222 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.700/mes · 492 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 809
Expensas US$ 222
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.104
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 132
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 389
Total mensual estimado US$ 1.494

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 809
Depósito de garantía US$ 809
Garantía/Caución US$ 1.602
Total al firmar US$ 3.220

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.