Departamento con balcón y escritorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Recoleta · French 2872

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 41% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 909 más US$ 186 de expensas: US$ 1.095 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.438, incluido un depósito de US$ 909 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 909: 41% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.550, 352 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 181 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 ambientes en Recoleta US$ 800 · −US$ 109/mes A/C

Departamento de 3 dormitorios en Recoleta US$ 1.000 · +US$ 91/mes Baño amplio Tu candidato: #3

Departamento de 4 Ambientes, Dos Dorm. y Escritorio o Tercer Dormitorio US$ 909

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en primer piso a la calle con balcón y deck. Cuenta con aire acondicionado, caldera central y calefacción por losa radiante. Dispone de dos dormitorios y escritorio o tercer dormitorio, con cocina y lavadero integrado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene cerramiento de doble vidrio aislante de sonido y clima, y un living comedor amplio con cocina integrada al lavadero.

Cerramiento de doble vidrio aislante de sonido y clima
Calefacción por loza radiante con caldera central
Baño completo con bañadera y toilette
Balcón con deck y acceso por ascensor

Contras

Algunas características dependen de la distribución exacta y de lo que se vea en cada ambiente.

El escritorio puede funcionar como tercer dormitorio según la configuración del uso
No se observan detalles explícitos sobre lavadora o secarropas en las fotos provistas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Shanghai Ting's 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
30 farmacias en 10 min 3 min caminando
Core 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
19 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bicho 75 cafés en 10 min 5 min caminando
Agüero Subte D 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 909/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 186 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.200-US$ 2.500/mes · 494 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 909
Expensas US$ 186
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.194
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 133
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 390
Total mensual estimado US$ 1.585

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 909
Depósito de garantía US$ 909
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.620
Total al firmar US$ 3.438

Amoblarlo: ≈ US$ 2.212 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.