4 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Paraguay 2302, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

51% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 638 más US$ 224 de expensas: US$ 862 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.539, incluido un depósito de US$ 638 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 638: 51% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.300, 176 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
El precio bajó de AR$1.300.000 a AR$995.000 hace 13 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 63 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente con balcón corrido y vigilancia 24 hs. Tiene 3 dormitorios, baño y living, con agua caliente y calefacción central. Se ofrece como apto vivienda y también como consultorio o uso profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina ambientes amplios con salida al balcón al frente y servicios centrales, y se presenta con opción de uso profesional además de vivienda.

Balcón corrido al frente, con acceso desde el living
Agua caliente y calefacción central
Vigilancia 24 hs y ascensor en el edificio
Apto vivienda y también consultorio o uso profesional

Contras

Algunas características no se confirman por completo en las imágenes, por lo que conviene verificar en la visita.

No se observa horno en la cocina en las imágenes
No se ve mesa de comedor como elemento fijo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Ohlalá 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ph Farmacia 32 farmacias en 10 min 2 min caminando
Centro Lumiere 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Una Pausa 53 cafés en 10 min 3 min caminando
Vea 22 supermercados en 10 min 4 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 638/mes(AR$ 995.000)

+ US$ 224 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.154-US$ 2.500/mes · 518 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 638
Expensas US$ 224
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 938
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 361
Total mensual estimado US$ 1.299

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 638
Depósito de garantía US$ 638
Garantía/Caución US$ 1.263
Total al firmar US$ 2.539

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.