2° piso contrafrente 74 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Arenales 2250, AAJ, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 50% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 721 más US$ 226 de expensas: US$ 947 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.442, incluido un depósito de US$ 721 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 721: 50% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.438, 136 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja, 4 ambientes en Recoleta US$ 591 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Semipiso Señorial Al Contrafrente, 3 Ambientes, 74 Metros, Dos Cuartos Luminosos, Más Escritorio O Dependencia. Entrada De Servicio. Baño Completo Y Baño De Servicio. Lavadero US$ 721

4 ambientes contrafrente Recoleta US$ 885 · +US$ 164/mes Ubicación silenciosa

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso al contrafrente en el 2° piso, con 74 m² totales y 3 ambientes. Cuenta con 2 baños (baño completo y baño de servicio) y lavadero. Edificio con ascensor y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con entrada de servicio y ambientes con pisos de madera, más cocina equipada y dos baños.

74 m² totales, 3 ambientes, al contrafrente
2 baños: baño completo con bañera y baño de servicio
Cocina con anafe de 4 hornallas y horno
Lavadero y entrada de servicio
Ascensor; sin cochera (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Giuseppe Vicenti Café 1 min caminando
BioFarma Farmacia 2 min caminando
Suship Restaurante 2 min caminando
Santa Fe y Uriburu Colectivo 3 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 3 min caminando
Caribbean Gimnasio 5 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 721/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 226 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mes · 512 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 721
Expensas US$ 226
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.021
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 1.279

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 721
Depósito de garantía US$ 721
Total al firmar US$ 1.442

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.