Departamento amoblado en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Recoleta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 12.000, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 3.000: 30% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 2.300, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva al menos 98.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 130 m² en Recoleta, en la esquina de Av. Alvear y Ayacucho. Tiene 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, living/comedor con ventanales y cocina equipada con lavadero, además de dependencia de servicio con quinta cama.

Detalles clave

El departamento se describe como amplio y luminoso, con vistas abiertas hacia Av. Alvear y Plaza Francia, y el alquiler incluye expensas y ABL.

130 m² con 3 dormitorios y dependencia de servicio con quinta cama
2 baños completos; dormitorio principal en suite
Living y comedor con ventanales hacia Av. Alvear y vistas a Plaza Francia/Alvear Palace Hotel
Cocina equipada con lavadero; cochera opcional a 1 cuadra y media (costo adicional)
El alquiler incluye expensas y ABL

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

La Botica del Pilar 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Café Quintana 460 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Sivela 465 41 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Ramón J. Cárcano 3 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 10 min caminando
Rockcycle Gimnasio 11 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mes · 512 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 3.086
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 247
Total mensual estimado US$ 3.332

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 3.000
Honorario Unitrank (un mes) US$ 3.000
Total al firmar US$ 12.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.