Departamento 4 Ambientes con Patio Propio en Alquiler en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

Departamento 4 Ambientes con Patio Propio en Alquiler en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · GUIDO 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 997 más US$ 225 de expensas: US$ 1.222 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.362, incluido un depósito de US$ 997 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 997: 34% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.500, 140 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 78 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 102 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes contrafrente Recoleta US$ 868 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios con balcón y patio US$ 1.029 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #38

Departamento 4 Ambientes con Patio Propio en Alquiler en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires US$ 997

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente depto en alquiler – 4 ambientes en planta baja con pátio – recoleta. Departamento reciclado a nuevo, cómodo y silencioso, en excelente estado general. Distribución: - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Living comedor. - Cocina independiente (nueva) - 1 patio interno. - Lavadero separado. - Puerta de servicio. Estado y equipamiento: - Departamento reciclado a nuevo, en estado impecable. - Cocina y baños hechos a nuevo. - Placares armados. - Ventiladores de techo en todos los ambientes. - Luces instaladas. - Mosquiteros en todas las habitaciones. Se alquila sin muebles. Opción de alquiler amoblado o semi-amoblado (valor a definir según los muebles que se queden) Condiciones/requisitos: - contrato de 2 años. - 1 mes de alquiler. - 1 mes de deposito. - reajustes trimestrales por el ipc. - comprobacion de ingresos. - garantia propietaria o seguro de caucion. - el inquilino debe contratar un seguro de incendio a nombre del propietario, durante toda la vigencia del contrato. Nota: - El edificio no cuenta con adaptaciones específicas para movilidad reducida. - Las medidas y superficies son aproximadas y han sido suministradas por el propietario. Las definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario. Las expensas pueden variar. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera Paola Espinosa - cmpsi 6246

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Soy Tu 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pasadena 54 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Safari 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Almacén Bevant 66 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Intendente Alvear Parque grande 7 min caminando
Rockcycle Gimnasio 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 10 min caminando
Las Heras Subte H 12 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 997/mes(AR$ 1.550.000)

+ US$ 225 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.550/mes · 503 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 997
Expensas US$ 225
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.300
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 99
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 1.529

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 997
Depósito de garantía US$ 997
Garantía/Caución US$ 2.368
Total al firmar US$ 4.362

Amoblarlo: ≈ US$ 1.909 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.