Oppel | Departamento en Alquiler | Recoleta Capital Federal | Cod: 33972

Oppel | Departamento en Alquiler | Recoleta Capital Federal | Cod: 33972

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Recoleta · SANTA FE 2600. Entre Anchorena y Ecuador

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 46% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 809 más US$ 263 de expensas: US$ 1.072 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.220, incluido un depósito de US$ 809 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 809: 46% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.500, 151 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Oppel | Departamento en Alquiler | Recoleta Capital Federal | Cod: 33972 US$ 809

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler | recoleta - Capital Federal | 5 ambientes. Luminoso departamneto de 3 dormitorios en piso alto y excelente zona. Consta de Living comedor a balcón al frente, toilette, 3 dormitorios, baño completo, cocina, lavadero aparte, dependencia, cochera fija y baulera. Edificio de 13 pisos, 4 departamentos por piso. Servicios centrales, vigilancia por totem. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba. reforma ley 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Vea 26 supermercados en 10 min 1 min caminando
Dr. Ahorro 35 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 72 cafés en 10 min 2 min caminando
La Paloma 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
FitnessKing 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 4 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 809/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 263 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.663/mes · 497 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 809
Expensas US$ 263
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.173
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 132
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 389
Total mensual estimado US$ 1.563

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 809
Depósito de garantía US$ 809
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.602
Total al firmar US$ 3.220

Amoblarlo: ≈ US$ 3.709 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.