4 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Recoleta · Avenida Santa Fe 3000, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.000 más US$ 335 de expensas: US$ 2.335 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.960, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: 14% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.748, 335 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 194 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Recoleta con terraza y cochera US$ 1.500 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

French 3053, amoblado 3 dormitorios US$ 1.600 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 2.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Barrio Norte, con 120 m² totales y balcón corrido al frente. Dispone de 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños completos, cocina con comedor diario y escritorio. Incluye cochera cubierta, baulera, aire acondicionado y calefacción, con ascensor y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como un departamento de categoría con distribución amplia y servicios del edificio, ubicado sobre Avenida Santa Fe.

120 m² totales, 4 ambientes y 3 dormitorios (principal en suite)
Balcón corrido al frente y palier privado
Cocina con comedor diario y escritorio para home office
Cochera cubierta y baulera
Aire acondicionado, calefacción y ascensor con encargado

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Farma 365 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
65 cafés en 10 min 1 min caminando
Supermercado Santa Fe 3048 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Art Dance Studio 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Agüero Subte D 3 min caminando
El Sanjuanino 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 335 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.700/mes · 492 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas US$ 335
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.444
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 325
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 582
Total mensual estimado US$ 3.027

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.960
Total al firmar US$ 7.960

Amoblarlo: ≈ US$ 1.875 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.