Semipiso 8° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Arenales 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 97% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.144, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.800: 97% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.424, 146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Sobre este lugar

Semipiso al frente en 8° piso, muy luminoso, con balcón y palier privado. Reciclado a nuevo con puertas ventana de doble vidrio hermético y puertas blindadas, calefacción central y grupo electrógeno. Incluye cochera y baulera, además de cocina con isla y dependencia de servicio o cuarto de huéspedes con baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina un living al frente con salida a balcón, áreas sociales amplias y una cocina con isla, con mejoras de carpintería y seguridad indicadas en la descripción.

Living apaisado con salida a balcón (9 x 4,70, según descripción).
Comedor o play y escritorio o 4° dormitorio con medidas indicadas en la descripción.
Cocina con isla y lavadero aparte, más dependencia de servicio o cuarto de huéspedes con baño completo.
Puertas ventana de doble vidrio hermético y puertas blindadas, con calefacción central y grupo electrógeno (según descripción).
Cochera y baulera, con vigilancia y ascensor en el edificio (según descripción y amenities).

Contras

Algunas características no se ven con detalle en las fotos (por ejemplo, equipamiento de cocina y electrodomésticos), por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observan electrodomésticos específicos (por ejemplo, lavavajillas) en las fotos provistas.
El tipo de aire acondicionado no está indicado; la calefacción figura como central (según descripción).
La cantidad exacta de plazas de comedor no está especificada en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Havanna 69 cafés en 10 min 1 min caminando
El Salto de las Ranas 60 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Matcha Life 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ptm 27 farmacias en 10 min 2 min caminando
Megatlon Barrio Norte 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 6 min caminando
Callao (D) Subte D 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 425 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.700/mes · 492 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas estimadas US$ 425
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 3.317
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 456
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 713
Total mensual estimado US$ 4.030

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Garantía/Caución US$ 5.544
Total al firmar US$ 11.144

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.