3 dormitorios, cochera y seguridad 24h

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Mansilla Al 2500, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.400 más US$ 294 de expensas: US$ 1.694 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.126, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.400: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.424, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.200 · −US$ 200/mes Baño amplio

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 dormitorios con dependencia y cochera, en tercer piso contrafrente. Tiene aire acondicionado F/C en todos los ambientes, calefacción central por radiadores y agua caliente con calefón. El edificio ofrece seguridad 24 horas, encargado permanente, cámaras y dos ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se alquila vacío y está disponible desde agosto, con contrato por dos años y opciones de garantía.

Persianas automatizadas y puertas de entrada y de servicio blindadas.
Cochera techada con baulera; seguridad 24 horas con cámaras y grupo electrógeno.
Distribución con living y comedor, cocina grande, lavadero, dependencia completa y toilette de recepción.
Expensas ordinarias informadas en $445.000 (a cargo del inquilino junto con servicios).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero

Ubicación

9 lugares a pie

Porteña 31 farmacias en 10 min 1 min caminando
Rivero 58 cafés en 10 min 1 min caminando
Mr. Miga 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
24 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 3 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 4 min caminando
Centro Lumiere 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 294 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.700/mes · 492 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas US$ 294
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 1.804
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 139
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 269
Total mensual estimado US$ 2.073

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Garantía/Caución US$ 3.326
Total al firmar US$ 6.126

Amoblarlo: ≈ US$ 2.697 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.