Recoleta reciclado, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Recoleta · Av. Pueyrredón al 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 108% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.741, incluido un depósito de US$ 2.950 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.950: 108% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.419, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$2.900 a US$2.950 hace 3 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Recoleta reciclado completamente a nuevo, a estrenar, con balcón corrido y tres dormitorios al frente. Tiene 3 baños completos, amplia cocina con espacio para isla, lavadero y dependencia refaccionada para escritorio o cuarto dormitorio. Incluye cochera fija y baulera, con aberturas en PVC DVH y aire acondicionado nuevos BGH.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como reciclado a nuevo y con distribución al frente, sumando balcón corrido y espacios flexibles para escritorio o dormitorio adicional.

Superficie total 191 m² (171 m² cubiertos) y disposición al frente con balcón corrido.
3 baños completos y cocina amplia con espacio para isla, anafer y horno empotrado; lavadero.
Dependencia de servicio refaccionada para escritorio o cuarto dormitorio.
Aire acondicionado nuevos BGH, calefacción y aberturas en PVC DVH; cochera fija y baulera.
Pallier privado y acceso para movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Magazzino 48 cafés en 10 min 1 min caminando
Hard Rock Cafe 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Safari 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Las Heras Subte H 5 min caminando
FarmaPlud 13 farmacias en 10 min 5 min caminando
Core Gimnasio 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 18 min caminando

US$ 2.950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 478 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mes · 503 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.950
Expensas estimadas US$ 478
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 3.548
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 480
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 737
Total mensual estimado US$ 4.285

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.950
Depósito de garantía US$ 2.950
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 5.841
Total al firmar US$ 11.741

Amoblarlo: ≈ US$ 2.915 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.