Recoleta con terraza y cocheras

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Austria 1900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 329% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 23.880, incluido un depósito de US$ 6.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.000: 329% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Recoleta, frente Plaza Vicente López, balcón aterrazado US$ 4.500 · −US$ 1.500/mes Ubicación silenciosa

Duplex amoblado en Núñez US$ 4.500 · −US$ 1.500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 6.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Recoleta, piso alto, con 4 ambientes y dependencias. Incluye 3 dormitorios, escritorio como 4.º ambiente, 3 baños completos más toilette, galería, jardín privado y terraza. Cuenta con 2 cocheras cubiertas fijas y terminaciones con cerramientos de PVC con aislamiento acústico, losa radiante, aire acondicionado y calefacción central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de construcción 2020 con espacios exteriores (galería, jardín privado y terraza) y un conjunto de amenities de nivel alto en el edificio.

Seguridad 24 hs con encargado, alarma y caja fuerte.
Ascensores (principal y de servicio) y acceso doble.
Amenities: pileta climatizada cubierta y exterior, solarium, sauna, gimnasio, SUM, sala de juegos, coworking, canchas y laundry.
Transporte cercano: Subte línea D en Pueyrredón (6 min a pie) y líneas de colectivos sobre Av. Las Heras y Av. Santa Fe.

Contras

Algunas características de superficies y medidas se indican como estimadas y pueden variar según el plano final.

Las superficies indicadas en el aviso son estimadas y se confirman con el plano de mensura final.
El aviso aclara que imágenes y descripciones pueden ser referenciales e ilustrativas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Sid cafe 69 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla las Tablas 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
29 farmacias en 10 min 2 min caminando
Agüero Subte D 5 min caminando
Art Dance Studio 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 7 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 13 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 14 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

US$ 6.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 325 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mes · 503 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.000
Expensas estimadas US$ 325
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 6.436
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 976
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 1.233
Total mensual estimado US$ 7.669

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.000
Depósito de garantía US$ 6.000
Garantía/Caución US$ 11.880
Total al firmar US$ 23.880

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.