Dúplex amoblado en Recoleta con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 6 camas · 3 baños · Recoleta · Larrea 1250 | Barrio Norte, Recoleta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 9.300, incluido un depósito de US$ 3.100 que se devuelve.
Pide US$ 3.100: 29% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 2.400, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Duplex en Recoleta 110 m² US$ 2.500 · −US$ 600/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

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Sobre este lugar

Dúplex amoblado en Recoleta, con 3 dormitorios y 3 baños, distribuido en piso 9 y 10. Incluye balcón con parrilla y terraza privada con parrilla, además de Wi‑Fi y aire acondicionado en todas las habitaciones (excepto la oficina). El precio mensual incluye expensas, abl, agua, internet y servicios de electricidad y gas con tope de consumo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dúplex luminoso y espacioso, completamente amoblado y equipado, con servicios incluidos en el precio mensual y parrilla tanto en balcón como en terraza.

Distribución en dos niveles: piso 9 (sala, comedor, cocina, balcón, baño de visitas y oficina/cuarto dormitorio) y piso 10 (suite principal y dos dormitorios).
Camas: 1 king en la suite principal y 2 queen en los otros dormitorios; la oficina incluye cama individual oculta.
Baños: 3 en total; suite principal con bañera y otro baño completo con ducha a ras de suelo.
Confort: A/C en todas las habitaciones (excepto la oficina) y calefacción con A/C modo calor + paneles eléctricos.
Servicios incluidos: expensas, abl, agua, Wi‑Fi, electricidad y gas con tope de consumo.

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene confirmar disponibilidad y condiciones específicas del contrato al momento de coordinar la estadía.

La oficina no cuenta con aire acondicionado (según descripción).
La electricidad y el gas están sujetos a tope de consumo (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Leloir 29 farmacias en 10 min 1 min caminando
Arenales 95 cafés en 10 min 2 min caminando
Mas Pastas 50 restaurantes en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 4 min caminando
8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

US$ 3.100/mes

Cotizado en USD

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mes · 503 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.100
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.209
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 255
Total mensual estimado US$ 3.464

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.100
Depósito de garantía US$ 3.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 3.100
Total al firmar US$ 9.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.