3er piso lateral norte amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

También en Zonaprop

3 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Retiro · Paraguay Al 1300 Alquiler, Barrio Norte, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 171 de expensas: US$ 1.471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 50% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 2.600, 60 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 10 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado en Barrio Norte, en tercer piso lateral con orientación norte. Tiene calefacción central por radiadores y agua caliente central, con ascensor y seguridad en el acceso. La unidad cuenta con cocina, living-comedor amplio, dos dormitorios, escritorio, baño y toilette.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de distribución clásica en un edificio de época, con techos altos y buena luminosidad por orientación norte.

Tercer piso lateral con orientación norte, con gran luminosidad y privacidad.
Calefacción central por radiadores y agua caliente central.
Distribución con cocina, living-comedor amplio, dos dormitorios y escritorio, más baño y toilette.
Edificio con ascensor y sistema de seguridad tipo tótem en el acceso.

Contras

Algunas condiciones operativas y costos (como expensas y garantías) no están cuantificados en el texto, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No se informa monto de expensas en el texto.
No se detallan características de aire acondicionado en la descripción.
No se especifica disponibilidad de lavarropas o secarropas en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Malvinas 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 55 cafés en 10 min 2 min caminando
El Cuartito 58 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Libertad 4 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 6 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 6 min caminando
Cuives Gimnasio 8 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 171 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.261-US$ 3.000/mes · 223 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 171
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.551
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Total mensual estimado US$ 1.762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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