Piso 10, 3 despachos, 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Retiro · CORDOBA, AVDA. 673. Entre Florida y Maipu

Veredicto del aviso

76% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 362 de expensas: US$ 724 por mes.
Para entrar necesitás US$ 724: el primer mes más un depósito de US$ 362, que se devuelve.
Pide US$ 362: 76% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.500, 68 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 26.

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Semipiso de oficinas en Retiro, contrafrente, sobre Av. Córdoba (piso 10). Cuenta con hall de entrada, área administrativa y 3 despachos, además de cocina equipada con termotanque eléctrico y 2 baños compartimentados (uno con ducha). Seguridad 24 hs y buena luminosidad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como semipiso de oficinas con distribución en hall, área administrativa y tres despachos, más cocina equipada y dos baños.

Piso 10, contrafrente, sobre Av. Córdoba (Retiro).
Distribución: hall de recepción, 1 área administrativa y 3 despachos.
Cocina equipada con termotanque eléctrico y 2 baños compartimentados (uno con ducha).
Seguridad 24 hs y buena luminosidad.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Espacio de trabajo

Escritorio

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Florida Colectivo 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
Caffe Vergnano Café 2 min caminando
Posta Express Supermercado 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 5 min caminando
Eurofit Gimnasio 5 min caminando
Lavalle Subte 7 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 362 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.263-US$ 3.000/mes · 218 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 362
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 806
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 1.063

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Total al firmar US$ 724

Amoblarlo: ≈ US$ 3.546 y ~40 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.