Semipiso de 3 dormitorios en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Retiro · Cerrito 1172

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.049 más US$ 328 de expensas: US$ 1.377 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.098, incluido un depósito de US$ 1.049 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.049: 30% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.500, 67 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 96.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Retiro, 3 dormitorios, cochera US$ 984 · −US$ 69/mes Ubicación silenciosa

Piso alto, balcón corrido, 3 dormitorios US$ 999 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15 Recoleta, Alqluiler, Departamento 3 Dorm. y Dependencias US$ 1.049

Ver los 25 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso al frente, con recepción y palier privado. Cuenta con estar y comedor principal, dormitorio principal en suite, 2 dormitorios con baño, y además toilette. Incluye cocina comedor, dependencia de servicio con entrada de servicio, amplios placares, recien pintado, y pisos de parquet de roble eslavonia pulidos e hidrolaqueados a nuevo. Tiene servicios centrales con calefacción y agua sanitaria central, seguridad Prosegur por totem.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Selema Café 2 min caminando
Santa Fe y Libertad Colectivo 3 min caminando
Del Centro Farmacia 3 min caminando
ADA Restaurante 3 min caminando
Santa Fe Metrobús 4 min caminando
General San Martín Subte 7 min caminando
Eurofit Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 1.049/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 328 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mes · 218 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.049
Expensas US$ 328
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 1.462
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 1.720

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.049
Depósito de garantía US$ 1.049
Total al firmar US$ 2.098

Amoblarlo: ≈ US$ 3.046 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.