3 ambientes amoblado, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Retiro · Departamento 3 Ambientes-retiro-alquiler Temporal, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 259 de expensas: US$ 1.559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.900, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Pide US$ 1.300: 46% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 2.400, 55 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 9 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Departamento 3 Ambientes-retiro-alquiler Temporal US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes amoblado en Retiro, sobre Av. del Libertador. Tiene 79 m² con living-comedor, cocina separada, dos dormitorios, baño completo y balcón con salida desde el dormitorio principal. El edificio cuenta con ascensor (palier principal y ascensor de servicio).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal con contrato de 3, 6 y 12 meses, con distribución cómoda y ambientes amoblados.

79 m² totales con living-comedor y cocina separada
Balcón con salida desde el dormitorio principal
Dos dormitorios y baño completo
Edificio con ascensor de palier principal y ascensor de servicio

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

10 lugares a pie

Saigon cafe 80 cafés en 10 min 1 min caminando
1810 84 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Provincia de Santiago del Estero Plaza 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 4 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 6 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 259 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.261-US$ 3.000/mes · 223 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.635
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.300
Total al firmar US$ 3.900

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.