Semi piso Recoleta con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Retiro · Libertad 1100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 525 de expensas: US$ 2.025 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: en línea con la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.503, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Semi piso al frente en Recoleta, orientación norte, con living y comedor con salida a balcón. Dispone de 2 dormitorios, toilette y baño completo refaccionado con vestidor, además de cocina y lavadero separados. Incluye calefacción central, agua caliente central y 2 aires acondicionados split.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un semi piso al frente con distribución social hacia el balcón y dormitorios hacia el interior, con servicios centrales y climatización por splits.

Living y comedor con salida a balcón; hall de entrada.
2 dormitorios de buen tamaño; 3er dormitorio o comedor diario según la descripción.
Baño completo refaccionado con vestidor, más toilette y baño de servicio.
Calefacción central y agua caliente central; 2 aires acondicionados split.
Expensas $767.000 y Aysa $150.000 (informados).

Contras

Algunas características no se pueden confirmar con total precisión solo con el material disponible (por ejemplo, equipamiento de cocina y detalles de ventanas).

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no se considera amoblado.
No se confirma cantidad de hornallas/horno ni heladera por visibilidad en las imágenes.
No se indica cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Biblos 64 cafés en 10 min 1 min caminando
Santa Fe 1234 65 restaurantes en 10 min 1 min caminando
19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Santa Fe Metrobús 4 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 4 min caminando
General San Martín Subte C 8 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 525 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.288-US$ 3.000/mes · 221 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 525
Servicios estimados US$ 136
Subtotal US$ 2.161
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.419

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Total al firmar US$ 3.000

Amoblarlo: ≈ US$ 3.709 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.