Retiro 5 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Retiro · Esmeralda 1300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 32% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.577, incluido un depósito de US$ 1.150 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.150: 32% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.700, 70 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, cochera fija US$ 965 · −US$ 185/mes Ubicación silenciosa

Recoleta 4 dormitorios, cochera US$ 868 · −US$ 282/mes Tamaño del baño Tu candidato: #7

Alquiler Departamento 5 Amb Retiro Luminoso Balcón US$ 1.150

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Retiro, en el 5° piso al frente sobre Esmeralda, con palier semiprivado y ascensor principal. Tiene 3 dormitorios, un baño completo y toilette de visitas, con balcón en el comedor y en el living. Incluye aire acondicionado e internet/WiFi, y cuenta con cocina y lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza con hall de recepción, cocina y lavadero, y luego comedor y living al frente con balcones, más dormitorios conectados por un pasillo.

Ubicación: Esmeralda, a dos cuadras de Av. 9 de Julio y a dos cuadras de la estación de tren Retiro.
Distribución: comedor y living al frente con balcón, toilette de visitas y baño completo.
Dormitorios: uno amplio con balcón al frente y otro que mira al contrafrente a un patio interno.
Servicios: aire acondicionado e internet/WiFi, con ascensor principal y montacargas.

Contras

Para confirmar detalles finos (como medidas parciales, expensas y algunos aspectos de distribución), conviene contrastar con la información actualizada del corredor.

Las expensas mensuales y algunas medidas se informan como aproximadas y sujetas a verificación/ajustes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

10 lugares a pie

Costumbres Criollas 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Disco 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Retiro (E) Subte E 3 min caminando
30 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Embajada De Israel Plaza 5 min caminando
Farmacia 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Fuerza Aérea Argentina Parque grande 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando
Ricardo Rojas Metrobús 10 min caminando
Eurofit Gimnasio 10 min caminando

US$ 1.150/mes

Cotizado en USD

+ US$ 303 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mes · 229 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.150
Expensas estimadas US$ 303
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.562
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 187
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 444
Total mensual estimado US$ 2.006

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.150
Depósito de garantía US$ 1.150
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.277
Total al firmar US$ 4.577

Amoblarlo: ≈ US$ 3.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.