Departamento con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Retiro · Av. Sta. Fe 900 - 1200, C1059 Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

52% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 76 de expensas: US$ 1.176 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.161, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 52% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 2.300, 62 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 1 día.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 cuartos en edificio de estilo francés, con orientación norte y vista abierta sobre Av. 9 de Julio y Av. Santa Fe. Tiene parqué en todos los ambientes y ventanas de doble vidrio PVC hermético con aislación acústica y térmica. Incluye balcón francés y posibilidad de uso como oficina por la amplitud del living comedor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor amplio y recepción luminosa, sumando dos cuartos, cocina, dependencia y lavadero, además de baño completo y baño de servicio.

Ventanas de doble vidrio PVC hermético con aislación acústica y térmica
Parqué en todos los ambientes
Balcón francés en excelentes condiciones con vista abierta
Apto profesional por la integración y amplitud del living comedor
No se aceptan animales

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Provincia de Tierra del Fuego Plaza 1 min caminando
Havanna 62 cafés en 10 min 1 min caminando
Inglesa del Norte 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Luxushi 72 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Santa Fe Metrobús 3 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 1.100/mes(AR$ 1.700.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.500-US$ 3.000/mes · 210 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.256
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 161
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 418
Total mensual estimado US$ 1.675

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.961
Total al firmar US$ 4.161

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.