Av. Alvear

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Retiro · Av. Alvear Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 54% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 4.000 más US$ 395 de expensas: US$ 4.395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.000, incluido un depósito de US$ 4.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.000: 54% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 2.600, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva al menos 69.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 69 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Penthouse 22-23 con terraza US$ 3.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios con balcón US$ 3.200 · −US$ 800/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16 Av. Alvear US$ 4.000

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Lindisimo contrafrente de 175m2 totalmente amoblado de excelente gusto, tranquilo y lleno de sol, totalmente a nuevo. Living, comedor y escritorio. Excelente cocina con comedor diario. Tres o cuatro dormitorios (dos en suite). Seguridad 24 hrs. Bajas expensas: $601000 mes de abril 2026 (incluyen aguas)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Clarisimo Café Café 1 min caminando
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Plaza 2 min caminando
Rabelais Restaurante 4 min caminando
Plazoleta Pedro Obligado Colectivo 5 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 9 min caminando
Santa Fe Metrobús 11 min caminando
General San Martín Subte 13 min caminando
Rockcycle Gimnasio 14 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

US$ 4.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 395 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mes · 218 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 4.000
Expensas US$ 395
Servicios estimados US$ 93
Total mensual US$ 4.488

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.000
Depósito de garantía US$ 4.000
Total al firmar US$ 8.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.