Departamento en Barrio Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Retiro · Arenales 900, Piso 3

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 50% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 874 más US$ 262 de expensas: US$ 1.136 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.478, incluido un depósito de US$ 874 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 874: 50% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.750, 69 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 15, 3 dormitorios, 2 baños US$ 712 · −US$ 162/mes A/C

3 dormitorios, cochera fija US$ 971 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 874

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente en Barrio Norte con palier privado, living comedor amplio y balcón corrido. Tiene 3/4 dormitorios (dos al frente) y un dormitorio de dependencia, con 2 baños completos y baño de servicio. Incluye cochera en el edificio y calefacción por losa radiante con agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina un frente luminoso con distribución de dormitorios y dependencia, además de servicios centrales y ascensores con palier privado.

Superficie total de uso propio: 102,8 m².
Calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera central.
Cocina con 4 hornallas y horno eléctrico, más lavadero independiente.
Ascensor principal con palier privado y dos ascensores de servicio.
Permite mascotas e incluye cochera en el edificio.

Contras

Algunas características de balcón y cochera aparecen con datos contradictorios o matices en la ficha, por lo que conviene confirmarlo en el plano y fotos.

Se menciona balcón corrido, pero figura 'Balcón terraza: No'.
Indica 'Cochera fija: No' aunque menciona cochera/espacio en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Canciller 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
59 cafés en 10 min 1 min caminando
68 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Provincia de Tierra del Fuego Plaza 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Santa Fe Metrobús 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 874/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 262 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mes · 229 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 874
Expensas US$ 262
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.241
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 142
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 399
Total mensual estimado US$ 1.640

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 874
Depósito de garantía US$ 874
Garantía/Caución US$ 1.730
Total al firmar US$ 3.478

Amoblarlo: ≈ US$ 3.012 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.