Departamento reciclado en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Retiro · Montevideo 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 10.746, incluido un depósito de US$ 2.700 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.700: 17% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 2.300, 60 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 33 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento reciclado en Recoleta, piso 5 al frente y contrafrente, con balcón y mucha luz. Cuenta con 3 dormitorios, playroom y dependencia de servicio con baño, además de toilette de recepción y baños completos. Ventanas con doble vidrio y pisos de parquet pulido y plastificado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como reciclado, con distribución que separa el comedor diario y suma dependencia de servicio, toilette de recepción y un dormitorio en suite.

Balcón al frente y vista al contrafrente hacia un pulmón arbolado de Recoleta.
Ventanas con doble vidrio en el dormitorio.
Dependencia de servicio con baño y toilette de recepción.
Pisos de parquet pulido y plastificado y repleto de placares.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Arkakaó 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
TKL 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
MARTI barra 48 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 10 min caminando
Rockcycle Gimnasio 12 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 14 min caminando

US$ 2.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 585 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 1.500-US$ 3.000/mes · 208 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.700
Expensas estimadas US$ 585
Servicios estimados US$ 126
Subtotal US$ 3.411
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 439
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 696
Total mensual estimado US$ 4.108

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.700
Depósito de garantía US$ 2.700
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 5.346
Total al firmar US$ 10.746

Amoblarlo: ≈ US$ 3.044 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.