Piso 20 con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Retiro · Arroyo 800, Piso 20

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.489 más US$ 311 de expensas: US$ 1.800 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.515, incluido un depósito de US$ 1.489 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.489: 15% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.750, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 1.489

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Retiro, piso 20 al frente, con vista a la ciudad y al río. Tiene 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette con ducha, cocina con pasa platos y lavadero con lugar para lavarropas. Incluye cochera en planta baja y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como una torre con mucha luz en todos los ambientes y distribución de 4 ambientes con balcón.

Piso 20 al frente con vista a la ciudad y al río.
3 dormitorios con buen lugar de guardado; 1 baño completo y 1 toilette con ducha.
Cocina amplia con pasa platos al comedor y lavadero con espacio para lavarropas.
Agua caliente central y calefacción por split frío-calor.
Cochera en planta baja (y cochera opcional a media cuadra).

Contras

El costo mensual puede variar por expensas y el contrato tiene duración fija.

Expensas informadas en $480.000, sujetas a variación/ajuste.
Contrato por 2 años.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

express 4 supermercados en 10 min 1 min caminando
L'Abeille 44 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Embajada De Israel Plaza 2 min caminando
GITAN Café 40 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
General San Martín Subte C 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 9 min caminando
Paraguay Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 1.489/mes(AR$ 2.300.000)

+ US$ 311 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mes · 229 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.489
Expensas US$ 311
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.907
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Subtotal US$ 278
Total mensual estimado US$ 2.185

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.489
Depósito de garantía US$ 1.489
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.537
Total al firmar US$ 6.515

Amoblarlo: ≈ US$ 2.981 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.