3 dormitorios, cochera fija

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Retiro · Esmeralda al 900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 259 de expensas: US$ 1.230 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 45% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.750, 69 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler, 4 Ambientes en Retiro, Reciclado, Apto Crédito, Apto Profesional US$ 971

Recoleta 4 dormitorios, cochera US$ 874 · −US$ 97/mes Tamaño del baño

Departamento en Barrio Norte US$ 874 · −US$ 97/mes Tamaño del baño

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Retiro (Plaza San Martín) con 3 dormitorios y 1 baño. Incluye aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal, calefacción central por radiadores y agua caliente central. Cuenta con cochera con espacio asignado fijo y edificio con encargado y ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con distribución con entrada principal y de servicio, y comodidades de climatización central y aire acondicionado en zonas clave.

4 ambientes con 3 dormitorios y 1 baño, más toilette reciclado.
Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal; persianas automatizadas en living comedor y segundo dormitorio al frente.
Calefacción central por radiadores y agua caliente central.
Cochera con espacio asignado fijo y edificio con encargado, dos ascensores (principal y de servicio).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Moliere 79 cafés en 10 min 1 min caminando
Fa Song Song 83 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Bandy 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Eurofit Gimnasio 2 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 4 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mes · 229 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.333
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 415
Total mensual estimado US$ 1.748

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.665 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.