257 m², 3 suites, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 6 camas · 4 baños · Retiro · Carlos Pellegrini al 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.500 más US$ 1.165 de expensas: US$ 4.665 por mes.
Para entrar necesitás US$ 13.930, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 46% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 2.400, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 9 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Arroyo 800, 3 suites amoblado US$ 2.950 · −US$ 550/mes Ubicación silenciosa

Penthouse 22-23 con terraza US$ 3.000 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Carlos Pellegrini 1300 US$ 3.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 257 m² totales en edificio moderno, muy luminoso y con gran vista. Cuenta con 3 dormitorios en suite (posibilidad de 4°), escritorio y recepción con salida a balcón aterrazado. Incluye aire acondicionado central, calefacción por losa radiante, gimnasio, SUM, seguridad 24 hs y dos cocheras fijas con baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amplio con recepción y dormitorios con pisos de parquet y cerramientos con doble vidrio, además de balcón aterrazado y servicios del edificio.

3 dormitorios en suite, con dormitorio principal con vestidor y posibilidad de 4° dormitorio o play room
Living y comedor separados, con escritorio y salida a balcón aterrazado con gran vista
Aire acondicionado central y calefacción por losa radiante; cerramientos con vidrios dobles con cámara de aire
Cocina con comedor diario, lavadero aparte y dependencia de servicio con baño
Gimnasio y SUM, palier privado con acceso por ascensor con clave personal, seguridad 24 hs; 2 cocheras fijas y baulera

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Carlos María Della Paolera Plaza 1 min caminando
Dos Escudos 50 cafés en 10 min 2 min caminando
12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Altos de Juncal 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Da Mingo 54 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Santa Fe Metrobús 6 min caminando
General San Martín Subte C 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 11 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.165 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mes · 217 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas US$ 1.165
Servicios estimados US$ 129
Subtotal US$ 4.794
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 570
Total mensual estimado US$ 5.364

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Garantía/Caución US$ 6.930
Total al firmar US$ 13.930

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.