Penthouse con terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Retiro · Quintana al 100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 58% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.800 más US$ 388 de expensas: US$ 4.188 por mes.
Para entrar necesitás US$ 11.400, incluido un depósito de US$ 3.800 que se devuelve.
Pide US$ 3.800: 58% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 2.400, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 9 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 5 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 28 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Arroyo 800, 3 suites amoblado US$ 2.950 · −US$ 850/mes Ubicación silenciosa

Penthouse 22-23 con terraza US$ 3.000 · −US$ 800/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento Penthouse 4 Ambientes con Terraza y Cochera Propia en Alquiler Recoleta US$ 3.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Penthouse reciclado a nuevo en Recoleta, con distribución en tres niveles e ingreso de servicio independiente. Incluye terraza de 100 m² con parrilla y pileta de lavado, cochera fija y seguridad con encargado. Cuenta con aire acondicionado y calefacción por aire, y es apto para mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en planta baja con living comedor y playroom, primer piso con la suite principal y segundo piso con una terraza amplia y área de servicio.

Terraza de 100 m² con parrilla y pileta de lavado, con dependencia de servicio y baño en el mismo nivel.
Cochera fija de gran tamaño y seguridad con encargado en el edificio.
Aire acondicionado y calefacción por aire; gas y luz a cargo del inquilino.
Expensas a cargo del inquilino: $600.000 aproximadamente.
Plazo mínimo de 3 meses para alquiler temporal y apto para mascotas.

Contras

Al tratarse de un alquiler temporal, el costo de servicios y expensas se traslada al inquilino y conviene confirmar el detalle de consumos y condiciones al coordinar la visita.

Expensas a cargo del inquilino (mencionadas como aproximadas).
Gas y luz a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Porongo 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Rabelais 47 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Plaza 4 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 6 min caminando
Santa Fe Metrobús 9 min caminando
General San Martín Subte C 12 min caminando
Rockcycle Gimnasio 14 min caminando

US$ 3.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 388 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mes · 229 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.800
Expensas US$ 388
Servicios estimados US$ 133
Subtotal US$ 4.321
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 312
Total mensual estimado US$ 4.633

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.800
Depósito de garantía US$ 3.800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 3.800
Total al firmar US$ 11.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.