Piso 6° con 3 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Retiro · Av. Pres. Manuel Quintana 100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 147% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 4.200 más US$ 1.090 de expensas: US$ 5.290 por mes.
Para entrar necesitás US$ 15.884, incluido un depósito de US$ 4.200 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.200: 147% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.700, 67 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Recoleta 5 ambientes amoblado US$ 3.200 · −US$ 1.000/mes Escritorio

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Piso en 6° piso con ascensor y palier privado. Tiene doble living, comedor o escritorio y 3 dormitorios en suite, además de toilette. Se indica refaccionado a nuevo recientemente y no está amoblado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza la vida diaria en un área social amplia con doble living y un sector de dormitorios con suites, más un toilette adicional.

Ascensor en el edificio y palier privado.
3 dormitorios en suite y un toilette.
Cocina con anafe de 4 hornallas y horno, con muebles renovados.
Pisos de parquet en ambientes principales y dormitorios.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Arkakaó 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Rabelais 49 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 4 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 4 min caminando
Disco 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 10 min caminando
General San Martín Subte C 13 min caminando
Rockcycle Gimnasio 13 min caminando

US$ 4.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.090 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mes · 217 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.200
Expensas US$ 1.090
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 5.398
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 615
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 872
Total mensual estimado US$ 6.270

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.200
Depósito de garantía US$ 4.200
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 7.484
Total al firmar US$ 15.884

Amoblarlo: ≈ US$ 3.044 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.