3 dormitorios, 2 baños, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 6 camas · 2 baños · San Nicolás · Esmeralda & Av. Córdoba

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 6.300, incluido un depósito de US$ 2.100 que se devuelve.
Pide US$ 2.100: 41% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 1.485, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 4 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños. Cocina a gas muy completa con microondas, heladera con freezer y lavarropas, más pequeño balcón tipo francés. Ubicado en la esquina entre Esmeralda (peatonal) y Paraguay, con Subte Línea C a ~300 m.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad mantiene una distribución original con detalles de época y cuenta con equipamiento de cocina y lavandería para estadías cómodas.

3 dormitorios (uno usado normalmente como estudio) y 2 baños
Cocina muy completa: cocina y horno a gas, microondas y heladera con freezer
Lavarropas en la unidad y pequeño balcón tipo francés
Subte Línea C: Lavalle o San Martín a ~300 m

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene verificar en la visita el uso real de cada ambiente y el equipamiento disponible.

No se especifica aire acondicionado ni calefacción en el material provisto
No se menciona lavavajillas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Café Castelar 85 cafés en 10 min 1 min caminando
Broccolino 101 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
Lavalle Subte C 4 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 4 min caminando
Posta Express 11 supermercados en 10 min 4 min caminando

US$ 2.100/mes

Cotizado en USD

San Nicolás · US$ 643-US$ 1.506/mes · 100 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.100
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 2.100
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 173
Total mensual US$ 2.273

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.100
Depósito de garantía US$ 2.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.100
Total al firmar US$ 6.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.