Microcentro 3 dormitorios, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Viamonte 332

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 548 más US$ 148 de expensas: US$ 696 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.182, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 548: 29% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 772, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes, muy luminoso, con balcón y hall tipo recepción. Cuenta con 3 dormitorios (uno puede funcionar como living/comedor) y un baño completo más toilette. Edificio con ascensor y pisos de parquet en muy buen estado general.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con disposición contrafrente, balcón y espacios de recepción, con pisos de parquet y baño completo más toilette.

4 ambientes con balcón y hall tipo recepción
3 dormitorios (medidas indicadas en la descripción) y living comedor
Baño completo y toilette
Ascensor en el edificio y pisos de parquet en muy buen estado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

10 lugares a pie

Delhi Darbar 65 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 52 cafés en 10 min 2 min caminando
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Espacio 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Leopoldo Torre Nilson Plaza 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 4 min caminando
Catalinas Subte E 6 min caminando
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 643-US$ 1.506/mes · 100 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 773
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 347
Total mensual estimado US$ 1.120

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Garantía/Caución US$ 1.086
Total al firmar US$ 2.182

Amoblarlo: ≈ US$ 3.645 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.