Departamento 4 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · San Nicolás · Reconquista al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 97 de expensas: US$ 874 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 37% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 1.230, 23 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios con balcón corrido US$ 615 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa

San Nicolás, balcón corrido US$ 583 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Alquiler Departamento 4 Amb en San Nicolas US$ 777

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes amoblado en San Nicolás, orientación Este, con 86 m² cubiertos. Tiene 3 dormitorios y 2 baños con ducha, cocina con mesada tipo barra y anafe vitrocerámico. Incluye calefacción por tiro balanceado y agua por calefón individual; permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes amoblado y equipado, con distribución interior y cocina con anafe vitrocerámico, además de calefacción por tiro balanceado.

3 dormitorios y 2 baños con ducha
Cocina con gran mesada tipo barra, anafe vitrocerámico y espacio para lavarropas
Calefacción por tiro balanceado y agua por calefón individual
Expensas informadas para junio 2026: $150.000
A 2 cuadras de Plaza Roma y a 3 cuadras de Puerto Madero

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Espacio 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Caffe Truffa Reconquista 61 cafés en 10 min 1 min caminando
Delhi Darbar 77 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lavalle Metrobús C 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Roma 5 min caminando
Florida Subte B 7 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 643-US$ 1.506/mes · 100 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 951
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Total mensual estimado US$ 1.077

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.301 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.