Loft triple altura con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · San Telmo · Av Brasil 100, Piso 2

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.288 más US$ 129 de expensas: US$ 1.417 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.126, incluido un depósito de US$ 1.288 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 61 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft de triple altura en San Telmo con 290 m² totales y 4 dormitorios (uno en suite). Incluye cocina integrada con barra a gas, lavadero separado y terraza-suite con jacuzzi, sauna y parrilla. Edificio de 2 pisos con ascensor y cochera doble como unidad complementaria.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un esquema tipo loft industrial con espacios en varios niveles, incluyendo zona húmeda superior y jardín vertical interior.

290 m² totales (123 m² escriturados) distribuidos en varios niveles con triple altura
Terraza-suite con jacuzzi, sauna y parrilla con techo retráctil
Cocina integrada al living con barra y equipamiento a gas; lavadero separado
4 dormitorios, con 1 en suite y baño completo adicional
Edificio de 2 pisos con ascensor; encargado 6 hs sin vivienda

Contras

Algunas condiciones de uso y costos dependen del destino (residencial vs. profesional) y de la garantía.

No se permiten mascotas.
Para destino comercial o profesional se indica 6% + IVA en honorarios inmobiliarios.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Su Restaurant 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bar Británico 8 cafés en 10 min 6 min caminando
4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 10 min caminando
Av. Independencia Metrobús 14 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 18 min caminando

≈ US$ 1.288/mes(AR$ 1.990.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

San Telmo · US$ 1.227-US$ 4.035/mes · 37 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.288
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.525
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 210
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 467
Total mensual estimado US$ 1.993

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.288
Depósito de garantía US$ 1.288
Garantía/Caución US$ 2.550
Total al firmar US$ 5.126

Amoblarlo: ≈ US$ 2.960 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.