PH 3 dormitorios con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Presidente Hipólito Yrigoyen 3400, Piso PA

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 54% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.554, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 777: 54% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.700, 103 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón al frente US$ 777 Ubicación silenciosa

3er piso por escalera, 2 balcones US$ 809 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida US$ 777

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 4 ambientes con patio propio y tres dormitorios con placard. El dormitorio principal es en suite y el living tiene medidas indicadas en la publicación. No se aceptan mascotas y el contrato es por 2 años con ajustes trimestrales según IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH con distribución de 4 ambientes, tres dormitorios (uno en suite) y patio, con requisitos de garantía propietaria para el alquiler.

Living de 4,80 x 4,80 y cocina de 3,5 x 1,50 según la descripción.
Tres dormitorios con placard: uno en suite (3,5 x 3,20) y dos dormitorios adicionales (3,50 x 3,50 y 3 x 3).
Patio propio de 2,50 x 3,50.
Aire acondicionado individual y calefacción/aire caliente indicados en amenities; termotanque para agua caliente.
No se aceptan mascotas; contrato a 2 años con aumentos trimestrales según IPC.

Contras

Algunas condiciones (como el tipo exacto de cocina/artefactos) no están detalladas con precisión en el texto, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

La cantidad de hornallas/horno no está especificada en la publicación.
No se informan detalles de cochera ni ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Social 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Don Cafone 7 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Diva's Gimnasio 6 min caminando
La Fonda de Florida 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Supermercados DAI Supermercado 8 min caminando
Plaza Paseo del Sol 12 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 224 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.130/mes · 222 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas estimadas US$ 224
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.102
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.232

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Total al firmar US$ 1.554

Amoblarlo: ≈ US$ 3.046 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.